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Vente maison 267 800 €
104 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Messein (54850)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Alexandre MARTIN - 3%.com

Alexandre MARTIN - 3%.com

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Description

Nouveauté et en Éxclusivité, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle. Cette dernière dispose d'une grande et agréable pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, 1 bureau, sous sol avec garage et un jardin clos.
Idéalement située sur les hauteurs de Messein et dans une impasse, proche de la gare et de l'école primaire. Voie rapide à 6 minutes, 16 minutes de NANCY ET 30 minutes de TOUL.
Elle se compose comme suit :
RDC :
Grande entrée avec placard
1 chambre avec dressing
Buanderie
WC
Cellier
Garage 2 véhicules avec porte éléctrique
1er étage :
Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 55 m2 ) ouvert sur la terrasse
1 chambre avec dressing
1 bureau
Salle de bain
WC
Jardin avec terrasse
Piscine
Fenêtre double vitrage
Poêle à bois
Fibre
Chaudière Fioul
Parcelle de 505 m2
Éléctricité : 120 EUR / mois
Impôt foncier : 1500 EUR
Prix : 267 800 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 412_1151 - Réf Superimmo : ANVXX3J1H
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Caractérisques
Prix de vente : 267 800 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,91% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=503

104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 505 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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Siren : 504629221
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