Vente maison 345 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

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3 317 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Nadège PETIT - SAFTI

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Description

Située à Metz (57070), cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes du centre ville, dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ces résidents.
Proche des commodités locales, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles, espaces verts, et arrêts de bus.
Composée de six pièces, elle offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez de chaussée , la pièce de vie lumineuse, de plus de 40 m2 , donne sur une terrasse clôturée orientée sud.
À ce même niveau se trouve l’entrée avec un placard intégré, ainsi qu’un premier wc séparé.
À l’étage, grâce à ces quatre chambres, ces deux salles d’eau, elle possède tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez également ces nombreux placards et rangements.
De plus, ce bien bénéficie d’un jardin afin de profiter des beaux jours en extérieur .
Construite en 2015, elle offre un confort optimal :
-Chauffage gaz au sol
-Panneaux solaires
-Volets électriques
-Nombreux placards intégrés(entrée, couloir ,chambres)
-Terrasse
-Aspiration centralisée
-Garage + places de stationnement
Aucun travaux à prévoir , vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368 - SAFTI – PETIT Nadège, Conseiller indépendant

Publiée le 06/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1406197 - Réf Superimmo : ANVXXL4DP

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2015
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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