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Vente maison 346 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meyzieu (69330)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Meyzieu (69330)
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- 3 327 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 1980, exclusivement proposée par Homki.
Située au cœur de Meyzieu, cette maison est un parfait mélange de confort et de modernité.
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce à vivre de 34,56 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud/nord.
Ce lieu de vie s'ouvre sur une véranda et un jardin intime, véritables invitations à la détente.
Le rez-de-chaussée est également équipé de toilettes séparées et d'un garage avec portail motorisé.
L'étage dévoile un espace nuit harmonieux avec trois chambres, dont deux climatisées (11,29 m² / 11,72 m² / 11,94 m²), une belle salle de bains et des WC indépendants.
L'extérieur de la maison, un havre de paix de 60 m², est un cadre idéal pour vos moments de détente.
De plus, un sous-sol de plus de 58 m² offre un potentiel d'aménagement indéniable.
Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes : cuisine équipée, fenêtres double vitrage en PVC, cheminée chaleureuse, garage avec portail automatique, combles isolés, climatisation, installation électrique récente (2022), barbecue extérieur, récupérateur d'eau et bien plus encore.
Parfaite pour une vie de famille, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Sa localisation idéale vous permet un accès rapide aux commerces (E. Leclerc, Lidl, etc.), écoles, transports en commun et autres commodités essentielles.
Située dans un lotissement paisible, cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété à très faible, mais bien gérée.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1238 €.
Les charges mensuelles sont de 8 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bffj4 - Réf Superimmo : ANVXXAMH0
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| Prix de vente : 346 000 € | Prix au m² : 3 327 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 96 € / an | Taxe foncière : 1 238 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 187 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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