Vente maison 329 000 €

104,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

Exclusivité Onéo immobilier - Lotissement résidentiel idéalement situé sur le joli village de Mions, découvrez cette maison familiale de 5 pièces : 104.12 m2 habitable + garage, implantée sur sa parcelle de 315 m2. Au sein d'un petit lotissement apprécié pour son calme, venez visiter "AMBROISE". Cette MAISON A RÉNOVER est actuellement composée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre, traversante EST/OUEST et donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau avec accès au jardin, un WC. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres de plus de 11 m², placards, une salle de bains avec douche, baignoire et vasque, et un WC indépendant. L'intérieur de la maison est à rénover intégralement et les volumes peuvent être repensés selon vos envies. Le + : Un garage avec mezzanine est attenant à la maison. Côté confort : Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Notre avis : Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour exploiter tout le beau potentiel qu'offre cette maison. Concernant le lotissement : Cotisation annuelle de 80 euros/mois. Prix de vente : 329.000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et visites : Emmie - 06 66 12 29 13 / Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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