Vente maison 135 000 €

104,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mirebeau-sur-Bèze (21310)

Découvrez cette maison de village de 1955 offrant environ 104m2 habitables (133 m2 au sol) et comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un dégagement et un wc. A l’étage un dégagement dessert 3 chambres une salle d’eau et un premier grenier aménageable facilement en chambre. Au 2e étage vous disposez d'un second grenier aménageable. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central fioul (chaudière Franco Belge - 2002) mais dispose d'un conduite de cheminée permettant l'installation d'un poële ou d'une cheminée. Le gros oeuvre est en bon état général mais il faut prévoir des travaux de second oeuvre (électricité, plomberie, menuiseries, aménagement...)
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. D'abord, le sous-sol complet actuellement à usage de cave sous la partie habitable. Viennent s'ajouter un garage et une remise. Enfin de l'autre côté de la cour intérieure un appentis avec grenier offre d'autres possibilités de rangement ou d'agencement.
La cour est actuellement couverte mais peut tout à fait être réaménagée pour bénéficier d'un vrai jardin à l'air libre!
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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