Vente maison 410 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mireval (34110)

Située à Mireval, cette jolie maison offre un cadre privilégié. Nichée dans une impasse, ce bien bénéficie d'un environnement calme à proximité des plages et des commerces locaux. Ses points forts : écoles, transport, gare, piste cyclable, et Montpellier à seulement 10 minutes.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 104 m² présente de très belles prestations et vous séduira. Ce bien de plain-pied dispose d'une belle cuisine moderne, aménagée et bien équipée, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, vous offrant ainsi une agréable et spacieuse pièce de vie de 58m² environ. Deux chambres et un bureau, dont une superbe suite parentale de 21m², avec SDD, wc séparés et grand dressing sont également présentes, ainsi qu'une deuxième SDB avec WC. Et un agréable extérieur de 400m², avec piscine, un barbecue, un cabanon, un forage et arrosage automatique ! Le point fort de cette maison est sa rénovation de goût avec de belles prestations comme la climatisation gainable, ses menuiseries récentes avec stores électriques, panneau photovoltaïque,.. Idéale pour une famille, elle n'attend plus que vous !!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA LAMBISTOS - SAFTI

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