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Vente maison 175 800 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-près-Chambord (41250)

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  • 1 690 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mireille MAUGUIN - iad

Mireille MAUGUIN - iad

58 avis
06 10 35 27 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mireille Mauguin (06 10 35 27 31) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ cette opportunité à Mont-près-Chambord, 10 mn au Sud de Blois --- Vous recherchez une maison vivable de PLAIN-PIED, avec du CHARME et 3 CHAMBRES, sans grand terrain à entretenir, ni vis-à-vis, avec des DÉPENDANCES, où vous ferez TOUT À PIED, cette maison de bourg est faite pour vous --- Rez de chaussée : pièce à vivre avec cheminée et beaux carreaux de ciment, cuisine ouvrant sur la cour, 2 chambres, salle de douche, WC, cellier/buanderie ouvrant sur une belle annexe lumineuses avec ses grandes portes/verrières, accès combles aménageables sur toute la surface de la maison et des dépendances --- Étage : une pièce palière et une belle chambre, toutes deux avec un beau parquet bois massif --- Annexes : en plus de la sublime pièce en verrière, les dépendances offrent un garage ouvert, une belle pièce pouvant servir de stockage ou atelier et un solide carport dallé --- Cet ensemble du début du XXème siècle est clos de murs, relié au tout-à-l'égout, chaudière gaz de ville, double-vitrage, volets roulants, la fibre est déjà là pour vous faire vivre dans la modernité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin EI (ID 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578815 - Réf Superimmo : ANVXWLOD2
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Caractérisques
Prix de vente : 175 800 €Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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