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23
Vente maison 232 100 €
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montcavrel (62170)
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montcavrel (62170)
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- 2 232 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village dynamique de Montcavrel, à 8 km de Montreuil-sur-mer, avec commerce de proximité à 50 m, écoles en RPI, jolie longère traditionnelle d'environ 104 m2 dont l'agencement permet d'unifier ou séparer un espace nuit autonome, permettant ainsi une activité chambre d'hôtes, ou une suite parentale en rez-de-jardin. L'habitation est composée : - salon traversant - séjour avec âtre équipé d'un poêle à bois, - cuisine en L avec coin repas, - vestibule permettant une entrée indépendante, desservant - une suite parentale avec salle de douche et toilettes, - une salle de bain avec baignoire et toilettes, - une chambre d'appoint,ou bureau.
A l'étage, grand palier central, deux chambres sous combles, salle de douche avec toilettes. Cour carrée gravillonnée (parvis de stationnement) avec bâtiment de dépendances : garage, cave, atelier buanderie chaufferie... Beau jardin pelousé, arboré et fleuri sur plus de 800 m2, avec terrasse. Abri bois. Le tout sur 1250 m2 de terrain clos. Avec le charme indéniable de l'authentique, la proximité des services et destinations touristiques, cette propriété se prête autant aux conditions de vie d'une résidence principale qu'à celles d'une maison de vacances, et son agencement permet d'allier les deux!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1796EUR et 2430EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 24/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 232.100 EUR
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000EUR.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence :
Publiée le 27/10/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 2603 - Réf Superimmo : ANVXTRW0K
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Prix de vente : 232 100 €  | Prix au m² : 2 232 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agstopimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 796 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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