Vente maison 335 500 €

104 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montgeron (91230)

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3 226 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Agence Anma

345 avis

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Description

A proximité immédiate du groupe scolaire "Jules Ferry", maison de 1958 mitoyenne d'un coté, beaucoup de travaux réalisés, isolation par l'extérieur + ravalement, électricité, fenêtres en double vitrage, chaudière récente etc...Maison de 104.67 m² au sol (94.55 m² loi carrez), de plain pied avec deux chambres! séjour double de 25.27 m² avec parquet chêne massif, en rez de chaussée deux chambres, salle de bains, et wc, cuisine avec accès jardin, à l'étage, 3 chambres, WC, rangements et pièce d'eau avec baignoire et douche.
Garage indépendant de 12.89 m², et sous sol de 41.38 m² (plafond à 1m95).
DPE en "D", absence d'amiante, aucunes anomalies Gaz et Electriques.
Taxe foncière:1580 €, cout annuel GDF: 1025 € et EDF 519 €/an.
Référence agence : 929

Publiée le 26/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9DJZ-4AS-0TE - Réf Superimmo : ANVXUO0BX

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Caractérisques

Prix de vente : 335 500 €	Prix au m² : 3 226 € / m²
Taxe foncière : 1 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 224 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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