Christine PERRET - SAFTI

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Description

Amoureux de la nature, découvrez cette propriété unique au cœur d’un environnement exceptionnel, à Morcenx-la-Nouvelle
La propriété construite en 2010 entierement rénové en 2023
Maison principale 104 m² : 3 chambres, un salon lumineux avec grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, cuisine ouverte moderne et fonctionnel
Chalet indépendant 35 m2 : Salon, chambre, salle de bain, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
Une belle piscine , un grand abris de jardin et un potager sur un terrain arboré et paysagé de 3 700 m² offrant calme, intimité et vue magique sur la verdure environnante.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété combine nature et vie de quartier agréable. À proximité immédiate, un arrêt de bus permet de rejoindre le centre de Morcenx-la-Nouvelle.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent sérénité et connexion avec la nature.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1380277 - Réf Superimmo : ANVXXF8YL
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 798 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 716 m²Année de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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