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Vente maison 284 800 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Muret (31600)

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  • 2 738 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
  • Piscine
Bekhta Bechkok - efficity

Bekhta Bechkok - efficity

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Description

31600 MURET - "MAGNIFIQUE MAISON T5 AU CALME "
MAISON T 5 DE 104 M2 - PROCHE LYCEE ARAGON - PROCHE CENTRE - 700M2 DE TERRAIN VERDOYANT - PISCINE - GARAGE - TERRASSES - CALME - PROXIMITE IMMEDIATE DU BUS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 80 pleine de charme située à Muret proche du centre et du lycée Aragon, à seulement quelques minutes de Toulouse, Colomiers et Blagnac.
Cette Maison de plein pied située dans le secteur prise du Barry, propose une entre spacieuse donnant sur un garage à gauche et sur l'espace jour à droite.
Une spacieuse cuisine séparée vous permettra de préparer de bons plats et manger en famille.
Le salon-salle à manger offre une belle cheminée autour de laquelle vous pouvez vous chauffer les hivers.
De plus, une véranda complète cet espace jour.
Du côté nuit 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec placards, sauront vous séduire.
A l'extérieur, un grand jardin arboré et clôture vous permet de laisser recours à votre imagination pour faire un potager d'un côté que pour créér un espace jeux pour enfants de l'autre.
Mais encore, la superbe piscine pourra vous rafraîchir durant les belles journées d'été.
Enfin, un garage et une place de parking extérieur complète cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bekhta Bechkok - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°533225322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 166729 - Réf Superimmo : ANVXWU308
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Caractérisques
Prix de vente : 284 800 €Prix au m² : 2 738 € / m²
Taxe foncière : 1 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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