Superimmo
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Vente maison 259 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)

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  • 2 490 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Laura Fasius - iad

Laura Fasius - iad

6 avis
06 86 40 83 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Fasius (06 86 40 83 93) vous propose : Dans le très prisé village de Murviel-lès-Béziers, à seulement 15 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 104 m² sur un terrain de 217 m². Cette maison a été construite en 2012 dans un quartier paisible et proche de toutes commodités.
A l'intérieur vous y retrouverez en rez-de-chaussée un séjour, un WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC.
Ce bien possède un également un garage et un jardin vous permettant d'avoir votre propre petit potager. Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort, modernité et sérénité
Les plus : climatisation réversible / quartier calme / WC à chaque étage / stationnement facile / double vitrage / possibilité de créer une chambre en rdc
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fasius EI (ID 77334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 951515980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1601022 - Réf Superimmo : ANVXWO7N2
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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