Vente maison 195 000 €

104,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nangis (77370)

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1 868 €/m²

AGENCES AB BOURILLON

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Description

Votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose cette maison ancienne rénovée de 104 m² habitables située dans un charmant village de Seine-et-Marne
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une suite parentale disposant d'un accès direct par l’extérieur .
À l’étage vous trouverez un palier desservant trois belles chambres lumineuses et un WC avec lave-mains.
Cette maison dispose aussi d’une terrasse exposée plein sud et d’un garage avec sa mezzanine pour vos rangements.
Les +++ :
La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout à l'égout.
Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau de 2021.
Ballon Thermodynamique.
Proche de l'école primaire et à 12 minutes de la gare de Nangis (Paris est 45 min) et des ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON de NANGIS pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1932 - Réf Superimmo : ANVXX0NXH

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104,37 m² - 6 pièces - 4 chambres	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Siren : 329 681 2 - N° de carte professionnelle : 7702 2017 000 019 588