Vente maison 294 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Milon (02460)

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2 827 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois

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Description

Située à MAREUIL SUR OURCQ, à 15 min de la N2 ou 40 min de Roissy CDG et à 5 min à pied de la gare, l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Crépy-En-Valois vous propose cette maison sur sous-sol total dans un village avec commerces, écoles et cantine - périscolaire. Cette maison individuelle et surélevée saura vous séduire par son charme et ses qualités en énergie. Au RDC, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, un charmant séjour de 35 m² permettant d'accueillir les repas de famille ainsi que le charme de sa bow window et sa cheminée insert finiront de vous séduire. A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce (combles aménagées) de plus de 50 m² au sol. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de plus de 1 400 m² avec une terrasse et un jardin clôturé sans vis à vis. Quant au sous-sol total, il est aménagé en plusieurs espaces : garage, ateliers, chaufferie, rangements ... Ses +++ : bon DPE grâce à sa pompe à chaleur air / eau et son ballon thermodynamique récents, volets électriques, possibilité de rentrer plusieurs véhicules, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérangère MORICE agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 979 184 843. A contacter au 07.77.08.45.54 ou à l'adresse mail : Bérangère Morice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979184843 - Compiègne.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3058 - Réf Superimmo : ANVXV3RJS

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111562.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 417 m²	Plain-pied
Orientation : Est	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 3,4%

294 000 €

13 juin 2024

Baisse de 3,3%

304 500 €

8 mars 2024

315 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉPY EN VALOIS

Siren : 518858444 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 036 797