Vente maison 294 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

Située à MAREUIL SUR OURCQ, à 15 min de la N2 ou 40 min de Roissy CDG et à 5 min à pied de la gare, l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Crépy-En-Valois vous propose cette maison sur sous-sol total dans un village avec commerces, écoles et cantine - périscolaire. Cette maison individuelle et surélevée saura vous séduire par son charme et ses qualités en énergie. Au RDC, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, un charmant séjour de 35 m² permettant d'accueillir les repas de famille ainsi que le charme de sa bow window et sa cheminée insert finiront de vous séduire. A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce (combles aménagées) de plus de 50 m² au sol. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de plus de 1 400 m² avec une terrasse et un jardin clôturé sans vis à vis. Quant au sous-sol total, il est aménagé en plusieurs espaces : garage, ateliers, chaufferie, rangements ... Ses +++ : bon DPE grâce à sa pompe à chaleur air / eau et son ballon thermodynamique récents, volets électriques, possibilité de rentrer plusieurs véhicules, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérangère MORICE agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 979 184 843. A contacter au 07.77.08.45.54 ou à l'adresse mail : Bérangère Morice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979184843 - Compiègne.

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉPY EN VALOIS

Infos légales : 51885844400038

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