Sylvie GUERINEAU - SAFTI

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Description

A Narrosse, cette charmante maison offre un environnement paisible car au bout d'une impasse,tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et des arrêts de bus,idéal pour une famille.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 250 m² agrémenté d'une piscine chauffée au sel + local technique avec WC et douche, de deux terrasses carrelées dont une terrasse carrelée couverte, d'un garage double indépendant.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 104 m² comprend trois chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec bain tourbillon, des WC séparés. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central n'attend pour déjeuner ou dîner.
Les commodités modernes telles que la climatisation, pompe à chaleur, DPE : C et une connexion fibre.
Idéalement bien placée à Narrosse, faisant de cette maison un véritable cocon familial qui n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1389671 - Réf Superimmo : ANVXX7KLR
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 981 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1982Climatisation
Séjour de 44 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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