Vente maison 135 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Escaut (59293)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m², située sur la commune de Neuville-sur-Escaut, dans un quartier calme, offrant un fort potentiel.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda spacieuse offrant une vue agréable sur un jardin joliment arboré.
À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier est également aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 104 m²
* 3 chambres
* Garage
* Grenier aménageable
* Double vitrage
* Chaudière neuve
* Cave
Travaux à prévoir :
* Mise en conformité de l’électricité
* Fosse septique (la maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout)
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant la rénover selon ses envies.
À visiter sans tarder !
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix !
Mandat 8608

Prix : 137 000€ frais d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3405.49€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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BARBARA SENIS - EXP FRANCE

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