Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 650 000 €
104,64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06100)
104,64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06100)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 212 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Nice Corniche des Oliviers / Saint-Pierre de Féric
Découvrez cette maison lumineuse et au calme absolu, située dans un lotissement sécurisé avec piscine et gardien, offrant une vue dégagée sur la Mer et la verdure environnante.
Caractéristiques principales : Surface totale : 183 m² au sol, dont 104,64 m² Loi Carrez, complétée par une mezzanine (30 m² au sol principalement inférieur a 1m80) et une espace de 48 m² au rez-de-jardin.
Premier Niveau : Pièce de vie spacieuse : Séjour / salon / salle à manger de 46 m² avec un plafond cathédrale spectaculaire et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine indépendante entièrement équipée. wc invités.
Chambre parentale avec salle de douche.
Une deuxième chambre (4 au total) est également possible à ce niveau, réduisant légèrement le séjour à 34 m².
À l'étage inférieur en rez de jardin : 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle de douche, WC et rangements + un espace attenant et polyvalent de 48 m², idéal pour une salle de cinéma, de jeux, un studio de yoga, ou encore du rangement, ouvrant sur un jardin piscinable (sous accord du lotissement obtenu par un précédent propriétaire en 2024).
Extérieurs :
Terrasses ensoleillées : profitez d'une vue dégagée sur la mer et la verdure en toute quiétude.
À l'arrière : terrasse nord accessible de plain-pied.
Stationnement : 2 emplacements privatifs et de nombreux parkings visiteurs dans la résidence.
Localisation privilégiée : À moins de 10 minutes du centre de Nice, cette maison bénéficie de la proximité des commodités : arrêt de bus devant le lotissement et commerces de Saint-Pancrace (boulangerie, supérette) accessibles en 8 à 10 minutes à pied.
Informations Techniques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques (poêle à bois en complément).
Charges de copropriété : 126 € / mois (soit 1 512 € / an).
Diagnostic énergétique : Classe énergie D - Climat A.
Honoraires à la charge du vendeur.
En bref , une maison sans vis-à-vis, baignée de soleil et pleine de potentiel, idéale pour une vie paisible à deux pas de la ville. Venez la visiter et laissez-vous séduire !
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 784895279954563___FR1601938 - Réf Superimmo : ANVXX6P0O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 6 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nice-vue-mer.fr/Repo/grilleHonoraire/grille_honoraire.pdf
| 104,64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | 4 Parkings |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 500785225 - N° de carte professionnelle : 0605 2017 000 021 245
06 27 01 36 02
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches