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Description

Absolument IMPECCABLE,
Maison ancienne parfaitement entrenue, élevée sur cave (divisée en une salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie).
- RDC : Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et véranda/salon avec vue sur le jardin.
- 1er ETAGE : un palier dessert deux chambres dont une avec douche et wc.
- 2ème ETAGE : chambre parentale avec salle d'eau privative et wc.
Un magnifique jardin de plus de 1000 m², en plein coeur du Vieux Nogent, avec sa 2nde véranda (30m²) pour profiter de nombreux moments agréables...barbecue aménagé juste à côté .
C/C gaz, Accès VLs et très beau châlet.(jardin piscinable)
Proche écoles, collèges, commerces, bus, RN.
Etat général rare !!
Prix : 240 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 Euros et 2870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 19/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1534 - Réf Superimmo : ANVXVJ7OA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²-1 Parkings
Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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