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Description

iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose : ABSOLUMENT AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR pour cette maison ancienne entièrement rénovée avec grange, coursive intimiste et jardin !
Découvrez cette magnifique maison de 104 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Située dans un cadre verdoyant et calme à seulement 10 mn d'OLORON STE MARIE et toutes ces commodités, cette propriété se compose de :
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée et insert récent,
Cuisine aménagée et équipée,
Cellier,
Dégagements avec placards intégrés,
Chambre/bureau,
Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
Deux chambres spacieuses
WC indépendant
Grenier aménageable au-dessus
Extérieurs :
Grand carport pour 2 véhicules,
Grange de 55 m² avec appenti accolé de 21 m²,
Cellier supplémentaire,
Jardin,
Tous les postes de travaux ont été réalisé : isolation, électricité, chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, cuisine et salle d'eau refaites à neuf, peintures, sols, adoucisseur, ballon d'eau chaude... toitures en parfait état !
et EN BONUS : 11 stères de bois inclus pour chauffer votre maison gratuitement cet hiver.
Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison est prête à vous accueillir. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1594565 - Réf Superimmo : ANVXWLFS4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 988 m²Année de construction : 1800
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 9,1%

199 000 €
2 septembre 2024
219 000 €
Localisation
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