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Vente maison 390 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ondres (40440)

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  • 3 750 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle Rogge - efficity

Isabelle Rogge - efficity

9 avis
06 14 35 86 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40440 - ONDRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, située à Ondres, les commodités à pieds.
Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 104 m² répartis sur 2 niveaux.
La cuisine SPACIEUSE, ouverte et la pièce de vie proposent un espace de 35 m², idéale pour partager des moments en famille.
Il y a en plus un espace salle à manger de 9 m², pour accueillir la famille, les amis pour des repas et soirées conviviaux.
Vous serez séduit par la terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
Le jardin de 196 m², est un véritable havre de paix pour se détendre.
L'état général de la maison est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Les matériaux de construction en pierre, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un charme indéniable à cette propriété.
De plus, la maison bénéficie d'une exposition Sud côté rue, offrant une luminosité continue tout au long de la journée.
Un stationnement extérieur est disponible, garantissant praticité et confort au quotidien.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue à Ondres, cette opportunité est faite pour vous.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie:
Isabelle Rogge par téléphone au : 06 14 35 86 72
ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 166398 - Réf Superimmo : ANVXWY667
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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