Vente maison 107 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oradour-sur-Vayres (87150)

Au calme jolie maison de campagne avec grange et belle vue
Charmante maison de village avec grange et vue imprenable sur 1600m² de terrain ! Située au calme au bout d'une impasse, sans vis-à-vis à l'arrière, cette maison pleine de charme est parfaitement agencée pour offrir tout le confort nécessaire à une vie pratique. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud avec son puits. La cuisine dinatoire de 24m², également équipée d'un poêle à bois, donne directement accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie. Communiquant avec la maison, une grange de 65m² abrite un atelier et un garage pour deux voitures. Derrière la grange, une pièce de 20m² offre des possibilités d'agrandissement, que ce soit pour créer un second petit logement ou une chambre au rez-de-chaussée. Cet espace dispose d'une entrée privée sur le côté de la propriété. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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