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Description

A vendre charmante maison individuelle sur Orly limite THIAIS
Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située sur un terrain de 400 m², à proximité des commodités et des transports.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permet d'accéder directement à une belle terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'à un grand jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. En souplex, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et WC vous attend.
Cette maison dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs en fonte garantissent une excellente conservation de la chaleur, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas la dépendance à découvrir parfaite pour recevoir vos invités ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien assez rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE réalisé le 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2400€/an.
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 04/04/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : 85790320 - Réf Superimmo : ANVXY8RX9
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Caractérisques
Prix de vente : 427 500 €Prix au m² : 4 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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