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Vente maison 272 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Parigné (35133)

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  • 2 615 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: poêle
Martial JOYEUX - OPTIMHOME

Martial JOYEUX - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Sur la commune de Parigné cette maison de plain-pied de 2021 d'une superficie de 105 m² se situe au calme dans un hameau de campagne, non mitoyenne et sans vis-à-vis.
Profitez de la grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² salon / salle à mangé avec une très belle cuisine équipée avec ilot central et poêle à granulés connecté.
Emplacement placart coulissant à l'entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, wc séparé, buanderie et garage avec fermeture électrique.
Cette maison possède une grande terrasse orientée Sud avec accès direct à la pièce de vie sur un terrain d'environ 1400 m² arboré avec pelouse et vue dégagée sur la campagne environnante.
In the town of Parigné, this 2021 single-storey house with an area of 105 m² is located in a quiet countryside hamlet, not adjoining and not overlooked.
Enjoy the large, bright living room of approximately 50 m² living/dining room with a very beautiful fitted kitchen with central island and connected pellet stove. Sliding closet space at the entrance, 3 bedrooms including a master suite with bathtub, bathroom with double sink unit and Italian shower, separate toilet, laundry room and garage with electric lock. This house has a large south-facing terrace with direct access to the living room on land of approximately 1400 m² with trees and lawn and open views of the surrounding countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 565100 )

Publiée le 30/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034721136 - Réf Superimmo : ANVXW70F5
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 492 m²
1 niveauGarage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: poêleCuisine ouverte
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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