Superimmo
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Vente maison 585 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pérols (34470)

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  • 5 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP164718 : Superbe potentiel, proche plage de Carnon à Pérols,villa plain pied de 104m2,3 chambres,2 salles d'eau, dépendance,double garage,sur une parcelle de 708m2.Située dans une quartier résidentiel. Proche commodité, centre de santé, et accès route, tramway.Vous serez charmés par cette construction robuste et élégante, offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2 environ,la cuisine fonctionnelle équipée et séparée,3 belles chambres de 11m2,12m2 et 14m2 avec placards, 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées, transformable en studio,une dépendance à aménager pour le stokage, une verrière, un cabanon,et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable, terrasse de 40 m2 environ. Les prestations sont nombreuses, isolation optimisée, double vitrage PVC, portail automatisé,climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire, et de construire un autre bâti sur le terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 565000 Euros) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : SUP164718-3011 - Réf Superimmo : ANVXXCG8K
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 708 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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