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Vente maison 261 300 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 513 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

45 avis
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Description

Quartier Catalunya, dans un environnement calme tout en étant à deux pas du centre commercial Porte d'Espagne, Optimhome Immobilier pour propose de découvrir cette maison T4 de 104 m² édifiée sur un terrain de 380 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre aménagée en deux parties, le tout représentant 44 m².
2 chambres, un WC et une cuisine indépendante complètent ce premier niveau.
L'étage dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bain.
Cette maison de 2005 possède un garage attenant ainsi qu'un car-port qui vous permettra de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin est arboré et clos. Il dispose d'un cabanon et d'une cuisine d'été.
Idéal pour recevoir famille et amis, une jolie terrasse couverte de 13 m² est accolée à la cuisine.
Les huisseries double vitrage sont récentes - Volets roulants électriques.
Ce bien correspond à votre recherche ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 573955 )

Publiée le 03/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 830037227485 - Réf Superimmo : ANVXXD2Q2
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Caractérisques
Prix de vente : 261 300 €Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : EstParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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