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Vente maison 527 500 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 5 072 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

125 avis
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Description

Bienvenue à Pessac Alouette, dans un secteur calme et ultra-recherché ! Cette maison d'environ 104 m², sur une belle parcelle d'environ 650 m², a tout pour plaire et pourrait bien être le coup de cœur de votre recherche !
Ce qu'on adore :
3 belles chambres pour accueillir toute la famille
Cuisine moderne et entièrement équipée, refaite en 2022
Salle d'eau, refaite également en 2022
Volets roulants et portail électrique pour un confort de vie au quotidien
Garage de 24 m² non attenant sur la parcelle: parfait pour bricoler, pour votre voiture ou stocker vos affaires.
Le quartier est très demandé, les opportunités comme celle-ci sont rares ! Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette jolie maison pleine de potentiel.
Contactez-nous vite pour une visite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7361

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : LPXW-A1V-KJ9 - Réf Superimmo : ANVXWU1VN
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Caractérisques
Prix de vente : 527 500 €Prix au m² : 5 072 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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IMMO 33 TRANSACTION

Siren : 509181186
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