Vente maison 495 000 €

104,39 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Peymeinade (06530)

En co-exclusivité, votre agence ERA GRASSE , vous propose à la vente cette charmante maison de campagne à l'esprit bucolique où règne une ambiance de vacances!
Vous apprécierez sa vue mer en position dominante jusqu'à la baie de cannes !
Édifiée en 1974 , cette propriété vous offre une surface habitable de 105 m² sur 2 niveaux, le tout sur un jardin champêtre de 1104 m² clos. avec un grand garage (28 m²). et piscine.( liner) .
Vous disposerez d'une belle pièce de réception avec cheminée de 35 m² où vous aurez le choix de la vue : mer ou jardin !
Mais également, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), 3 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC.
Située dans un quartier résidentiel, vous serez à 2 pas des commerces et commodités.
Cette maison sera idéale pour une famille mais aussi pour une résidence secondaire où vous apprécierez de passer des moments tout en douceur au pied des oliviers ou sous la pergola habillée de glycine !
Vous souhaitez faire une pré-visite ? ... CLIQUEZ SUR LE LIEN URL VISITE :
Cette propriété vous ait proposée par Vanessa VUILLAUME , votre conseillère en transactions immobilières EI - RSAC GRASSE 830 650 303
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

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311 avis clients

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