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Vente maison 460 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Peyrolles-en-Provence (13860)

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  • 4 423 €/m²
  • Chauffage électrique
Alexandra BERTON - iad FRANCE

Alexandra BERTON - iad FRANCE

50 avis
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Description

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : A vendre ***Peyrolles en Provence***, Maison en R+1 de 104 m2 habitables, 4 chambres, jardin, garage, Piscine
Cette maison de 2007 située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités à pied , s'organise en R+1 avec en RDC une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux avec son poêle à bois et sa salle à manger. Cet espace de vie baigné de lumière avec ses ouvertures traversantes donne accès à deux belles terrasses l'une sur la partie sud et l'autre sur la partie nord.
Le rez de chaussée bénéficie également d'une petite chambre, d'un wc et d'un garage.
L'étage compose le coin nuit avec 3 belles chambres et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Un wc en sus.
Le jardin de 530 m2 parfaitement entretenu et clôturé accueille une piscine de 5,4 par 3,8m sous garanties décennales côté sud et un grand potager avec cabanon côté nord.
***Caractéristiques*** :
*Maison de 2007,
*Fenêtres PVC, volets bois et électrique
*Chauffage par poêle à bois et climatisation
*Panneaux solaires de 2022 avec autoconsommation et revente sur surplus (sous garanties )
*Piscine au chlore sous garanties décennales
*Portail automatique
Ce bien se situe à 20 minutes d'Aix en Provence, à 10 minutes de Pertuis et 20 minutes du CEA
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572216 - Réf Superimmo : ANVXWAUDP
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 531 m²Année de construction : 2007
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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