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Vente maison 404 000 €
104,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignan (34570)

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  • 3 852 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

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Description

Située dans un quartier résidentiel du village de Pignan, aux portes de Montpellier cette villa contemporaine de type 4 d'environ 105m² habitables élevée d'un étage sur une parcelle de 300m² piscinable. Une entrée avec grands placards dessert une vaste pièce de vie plus de 45m² climatisée composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées et un poêle à bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et un WC. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec une terrasse et sa pergola végétalisée ainsi que deux places de parking privatives. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et répond aux normes de confort RT 2012. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (ligne de bus, écoles, centre du village, commerces). Annonce rédigée par un agent commercial RSAC : 824 076 426

Publiée le 06/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXVYO55
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Caractérisques
Prix de vente : 404 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310683.pdf

104,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2018
ClimatisationSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Infos légales : 85035809400017
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