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Vente maison 378 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Planzolles (07230)

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  • 3 635 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Charme & Caractère Joyeuse

Charme & Caractère Joyeuse

270 avis
04 75 39 52 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre Sud Ardèche (07230) proche LABLACHERE. Réf : 6690.
Superbe mas en pierre, situé dans un environnement exceptionnel et paisible, proche de Lablachère et de toutes les commodités. Cette propriété indépendante de 104 m² habitables est édifiée sur des caves voûtées, offrant ainsi un cachet unique et authentique.
Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 5 368 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, une dépendance de 55 m² est aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation.
La maison se compose de : un séjour cuisine lumineux, une véranda, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
À seulement 5 kilomètres de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de la campagne avec la proximité des services nécessaires
Référence agence : 6690

Publiée le 22/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : NWH2-97A-GYT - Réf Superimmo : ANVXVTEN3
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Taxe foncière : 446 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 368 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 907 € / an
Maximum : 2 581 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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CHARME & CARACTÈRE JOYEUSE

Siren : 824983084
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