Vente maison 127 800 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plémet (22210)

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1 229 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

CABINET A&G

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Description

A vendre PLEMET 22210
A l'entrée du bourg de PLEMET, venez découvrir cette maison élevée sur cave avec un joli potentiel et un terrain arboré de 2670 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un WC, une véranda.
A l'étage un pallier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
A quelques pas du bourg, vous profiterez de tous les commerces de proximité, les services de santé et de belles ballades autour des étangs!!
La RN 164 se trouve à moins de 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous joindre pour tous renseignements ou organiser une visite .
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM1131-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXW8DCN

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Caractérisques

Prix de vente : 127 800 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 670 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 5,5%

127 800 €

5 juillet 2024

135 255 €

Localisation

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Siren : 890289457