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Vente maison 249 900 €
104 m²
4 pièces
4 p
Plérin (22190)
104 m²
4 pièces
4 p
Plérin (22190)
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- 2 403 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Céline Nivet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Nivet (06 61 26 58 55) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Plérin
A proximité du centre de Saint-Laurent de la mer et le légué se trouve une maison traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projet de vie. Construite en 1950, cette maison de 104m² est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible, proche de la mer et de ses commerces.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la fibre optique ainsi que l'assainissement sont des équipements déjà présents, offrant un confort supplémentaire au futur acquéreur.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de part et d’autre. Le séjour lumineux pouvant accueillir la salle à manger et le salon. Une cuisine aménagée et équipée, vous séduira par sa praticité donnant sur une belle véranda entouré de son jardin paysagé. Une salle d’eau récente et moderne est un plus pour cette maison. Un garage
A l’étage, un palier donnant sur trois belles chambres, une salle d’eau avec sa double vasque. Ses combles déjà isolé son un atout pour rajouter des pièces supplémentaires à cette maison.
En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez d'un beau jardin où vous pourrez aménager un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Une belle dépendance vous séduira pour le rangement ou le bricolage, l’entrée peut accueillir plusieurs véhicules, portail électrique et jardin clos.
Cette maison à rénover est une opportunité rare de créer votre chez-vous sur mesure dans un cadre paisible. Les amoureux de travaux et de personnalisation sauront voir tout le potentiel que ce bien offre.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Plérin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Nivet EI (ID 49301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888428190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 1648240 - Réf Superimmo : ANVXXB5WL
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 4 pièces - ter. 363 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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