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Vente maison 549 500 €
104,63 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploemeur (56270)

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  • 5 252 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
LE BEC LORIENT

LE BEC LORIENT

292 avis
02 97 21 30 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
À 100 m de la plage, jolie maison récemment rénovée avec des matériaux de qualités édifiée sur un terrain clos de 399 m².
Elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, une buanderie-cellier, wc, garage.
À l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Combles.
Places de stationnements sur le terrain, possibilité d'y mettre un bateau.
Extension possible.
Environnement de qualité à proximité d'une plage avec cale de mise à l'eau, des sentiers côtiers et des restaurants.
Les plus :
- Maison rénovée en 2017
- Belle exposition Sud-Ouest
- 100 m d'une plage de sable fin
- Environnement de grande qualité
RÉFÉRENCE : LR2410038
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Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : LR2410038-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1X2N
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Caractérisques
Prix de vente : 549 500 €Prix au m² : 5 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

104,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1978
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 062 € / an
Maximum : 1 438 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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