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Vente maison 404 250 €
104 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Plomeur (29120)

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  • 3 887 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Un Havre de Paix en Bretagne
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, de 104 m², avec possibilité d'agrandissement, et nichée sur un terrain de 5800m² environ, à Plomeur, 29120. Cette demeure est composée de 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité de 4). Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
LES PLUS :
- UNE DEUXIEME MAISON en pierres, restant à rénover, sur 2 niveaux et environ 90m² habitables.
- UN TROISIEME BATIMENT, en pierres, sans toiture, destinée à être un garage ou atelier, de 40m² au sol.
- UN PUIT vous assure un entretien facile et économique du jardin.
Elle est située au calme d'une impasse, en pleine nature, à 2kms des commerces et du centre de Pont l'Abbé. Les plages de l'Ile Tudy, de Lesconil, ou bien de la Torche sont à seulement 10mn en voiture.
L'intérieur, baigné de lumière naturelle, vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Imaginez vous dans ce salon spacieux, avec vue traversante sur le jardin, où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Libre d'occupation, cette maison vous attend pour écrire la suite de son histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 59-M-08-24-29152 - Réf Superimmo : ANVXWLV4U
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Caractérisques
Prix de vente : 404 250 €Prix au m² : 3 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 800 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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