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Vente maison 309 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
Pontoise (95300)
104 m²
4 pièces
4 p
Pontoise (95300)
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- 2 971 €/m²
Dylan Lagareiro - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Maison de Ville Charmante à Pontoise – Idéale pour un Jeune Couple !
Située dans un secteur calme et recherché de Pontoise, à deux pas de la gare, des commerces et du centre historique, cette belle maison de ville allie le charme de l’ancien à un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente, et une cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute convivialité.
1er étage : Une grande chambre avec son dressing et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 3e chambre. Une salle de bains spacieuse complète cet étage.
Dernier étage : Une chambre supplémentaire et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour plus de confort.
Cave sous la roche : Profitez d'une cave unique accessible depuis la cour intérieure, un vrai plus pour le stockage.
Points forts :
Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des écoles, d'un parc avec aire de jeux pour les enfants, et des commodités quotidiennes.
Charme de l’ancien : Avec ses pierres et poutres apparentes, cette maison conserve un caractère authentique tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Proximité des transports : Facilité d’accès à la gare pour un quotidien pratique et bien connecté.
Idéale pour un jeune couple avec enfant, cette maison offre à la fois confort, praticité et convivialité, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
DPE : D
Taxes foncières : ~950,00 €
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique à Pontoise ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/06/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1558689 - Réf Superimmo : ANVXW4107
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 4 pièces | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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