Vente maison 249 900 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Nous vous invitons à découvrir une opportunité rare sur le marché immobilier, située à Denneville-Plage, un charmant petit village balnéaire niché sur la côte ouest du Cotentin. À proximité du centre-ville de Portbail-sur-Mer, ce lieu séduit par son charme typiquement normand et son environnement préservé. Cette jolie bourgade est réputée pour son port pittoresque, accessible à marée haute, et pour ses longues plages de sable fin qui s'étendent à perte de vue. Un cadre idéal pour les amateurs de détente, de sports nautiques ou de balades vivifiantes.
Ici, chaque ruelle raconte une histoire : celle des pierres anciennes de son église romane, des marchés colorés où résonnent les accents du terroir, ou encore des couchers de soleil qui embrasent l'horizon. Portbail-sur-Mer est un lieu où l'on vient pour se ressourcer, pour goûter à l'art de vivre normand, entre authenticité et simplicité.
C'est aussi une terre de vie, où le quotidien se conjugue avec douceur. Commerces de proximité, écoles, et activités en plein air rythment une vie apaisée, bercée par le murmure des vagues et le chant des oiseaux des marais. À quelques encablures de Barneville-Carteret, Portbail-sur-Mer vous offre un cadre enchanteur, entre mer et campagne, où chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'émotions.
Après une agréable journée à la plage, il vous suffira de parcourir 300 mètres pour rejoindre votre havre de paix. En arrivant, les bras chargés de bouées et les pieds encore ensablés dans vos sandales, vous n'aurez qu'une hâte : vous installer confortablement sur votre terrasse exposée plein sud. C'est ici, entouré de vos proches, que vous créerez des souvenirs inoubliables, bercés par l'air marin et les éclats de rire.
Poussons maintenant la porte de cette maison intégralement de plain-pied, conçue dans l'esprit du bord de mer. Les teintes douces et apaisantes, alliées au bois brut et chaleureux, vous plongent instantanément dans une atmosphère où règne la sérénité. Les espaces, intelligemment pensés, invitent chacun à trouver sa place : trois belles chambres pour toute la famille, deux salles d'eau pour un confort optimal, et un séjour-salon lumineux avec une cheminée, véritable coeur de la maison où vous partagerez des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, deviendra sans nul doute un lieu de complicité, idéal pour concocter de bons repas et prolonger ces instants précieux.
Le « petit » + : Le jardin clos et paysagé d'environ 863 m² sera un espace de loisirs et de détente pour petits et grands.
L'avis de la Team Agent.cie : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette propriété située à deux pas de la mer vous ouvre les portes d'un cadre de vie idyllique.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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