Frédéric LEVEQUE - Capifrance

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Description

À quelques enjambées de l'océan, les écoles, cette maison (2013) de plain-pied, claire et lumineuse est idéale pour de jeunes retraités....mais pas que... dans un secteur calme et agréable, elle est composée d'un espace de vie comprenant l'entrée avec placards le séjour salle à manger et la cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, cellier, salle d'eau avec wc, wc indépendant et dégagement avec placards. Garage. Terrasse. Terrain clos arboré et paysagé avec un air du Sud. À voir sans aucune retenue! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878162)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340937983691 - Réf Superimmo : ANVXWZ86M
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 846 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 444 m²
1 niveauLotissement
Parking couvertAnnée de construction : 2013
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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