Vente maison 179 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Jérôme-sur-Seine (76170, 76330) - Notre-Dame-de-Gravenchon

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1 726 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À vendre à Port-Jérôme-sur-Seine (Notre-Dame-de-Gravenchon), pavillon de plain-pied surélevé de 104 m² environ.
Ce pavillon offre :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle/salon avec poêle à bois
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une grande pièce polyvalente, idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau ou une salle de bains
Sous-sol complet avec un garage
Extérieur : Terrain d'environ 900 m² avec terrasse et dépendance.
Chaudière centrale électrique et tout à l'égout.
Situé dans une commune dynamique, cet appartement offre un environnement privilégié avec des écoles élémentaires dotées d'une garderie périscolaire pour vos enfants, la proximité d'un collège pour une éducation continue, ainsi qu'un accès facile à une variété de commerces, cinémas et services médicaux.
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Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6733-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWKT42

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

538 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Infos légales : 372501536