Vente maison 164 900 €

104 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pougues-les-Eaux (58320)

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1 586 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Sylvain ANGOT - Expertimo

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Description

Découvrez cette charmante maison située en plein centre de Pougues-les-Eaux, à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse, idéale pour profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une grande buanderie.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. La maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.
En plus de ces prestations, vous profiterez d'un garage, ainsi que d'une cave spacieuse d'environ 50m2. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Retrouvez d'autres photos sur mon site internet : Sylvain ANGOT EXPERTIMO
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Sylvain ANGOT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1785_78271 - Réf Superimmo : ANVXWQQXE

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Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

104 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

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