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Vente maison 186 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prades (66500)

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  • 1 788 €/m²
  • 1 Garage
LDJ Immobilier

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Description

Maison de 104 m2 avec jardin et terrain constructible à Prades

À vendre, charmante maison 2 faces située à Prades, à 30 minutes de Perpignan et 45 minutes des stations de ski. Idéalement placée, elle se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du centre, dans un quartier calme et agréable.

D’une superficie de 105 m2, cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un séjour de plus de 30 m2, une cuisine attenante de 11 m2 (ouvrable sur le séjour) et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et une terrasse de 6 m2 composent l’espace nuit.

Le jardin clos de 536 m2, dont une partie est constructible, dispose d’une terrasse exposée ouest, d’une piscine semi-enterrée et d’un coin barbecue, parfait pour se détendre en toute intimité.

Un grand garage de 45 m2 complète le bien, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel.

Contactez-nous pour une visite !
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 3372 - Réf Superimmo : ANVXXBFDM
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=95

104 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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