Vente maison 335 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Puilboreau (17138)

Située dans la charmante commune de Puilboreau (17138), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un environnement propice pour les familles avec une crèche à proximité. L'exposition Sud de la propriété assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin clos et arboré offrent des espaces extérieurs conviviaux.
La maison comprend un grand garagede 23m² avec un galetas et une place de parking extérieure pour un stationnement pratique.
À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 50m², une arrière cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine.
Coté nuit, deux grandes chambres dont une avec placard intégré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433 - SAFTI – MARCHESSON Anthony, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY MARCHESSON - SAFTI

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