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Vente maison 1 139 600 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer
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- 10 958 €/m²
- Exclusivité
Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bassin d'Arcachon PYLA sur mer
Proprietes-privé vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et sans vis à vis.
Vu de l'extérieur on imagine pas le charme et le cachet de l'intérieur.
Vous y trouverez une cuisine équipée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain, WC, des placards, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, un espace appartement avec un accès indépendant donnant sur la terrasse jardin, composé d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Sans oublier le « coin artiste » en mezzanine accessible par un escalier escamotable.
Côté extérieur, un bel espace de jardin bucolique en façade rue ainsi qu'au niveau de l'entrée principale, un cellier, le tout implanté sur un terrain de 501 m² clos à 3 minutes du golf international d'Arcachon.
Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
A voir absolument
Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 377864
Prix de vente : 1139600 euros honoraires d'agence inclus, 1100000 euros net vendeur soit 39600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376220DDT - Réf Superimmo : ANVXWR3NM
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| Prix de vente : 1 139 600 € | Prix au m² : 10 958 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168604.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 501 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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