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Description

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint Amand les Eaux vous propose un plain-pied individuel de 104 m² construit en 2022 et constitué d'un salon-salle à manger de 47 m², d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et WC et de trois chambres. La maison, en retrait de rue, a été bâtie sur une parcelle de 2310 m² permettant un stationnement très aisé. Une dépendance de 22 m² équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant vous permettra de recevoir tout en gardant votre intimité ou d'exploiter cette surface pour des raisons professionnelles. Deux dépendances en fond de parcelle, pouvant servir de garage et de pergola, ainsi qu'une piscine, sont en cours de finitions, et seront vendues dans l'état constaté lors de la visite. A 2 minutes de l'A23 directions Lille et Valenciennes. A 5 minutes des commodités urbaines. En très bon état ! A voir rapidement ! Pour plus d'informations vous pouvez contacter Pascal Leggett (RSAC 888315132) au 06 20 71 28 12. Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00198 - VALENCIENNES.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 10644 - Réf Superimmo : ANVXW5WK6
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²
Taxe foncière : 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279597.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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