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Vente maison 225 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Reims (51100)

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  • 2 163 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Claire DEL DIN - iad

Claire DEL DIN - iad

24 avis
06 83 55 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Del Din (06 83 55 30 56) vous propose : Située quartier de l’Europe, à 2 pas de la fac de Sciences et de l’IUT de Reims, cette maison de 104m2 environ + 36m2 environ de surface utile, est idéale pour créer une collocation. 4 à 5 chambres possibles, de beaux espaces de vie… un aménagement rapide à mettre en OEuvre pour optimiser la rentabilité.
Actuellement vous trouvez une entrée avec rangements, accès au grand garage, au 1er étage un salon-séjour de 21m2 environ, une cuisine séparée, une chambre et un WC, au 2e étage 4 chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Stationnement, cour, jardin, terrasse… tout est LA !
***LES PLUS*** : une isolation par l’extérieur, des fenêtres PVC récentes, des volets roulants… une excellente base pour des ECONOMIES d’énergie. Pour le reste, demandez-moi je saurai vous conseiller !
***MON AVIS*** : Un réel potentiel pour cette maison à rénover, idéale pour un investissement, des bricoleurs, des primoaccédants ou pour une maison de famille. Venez la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din EI (ID 55222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1555849 - Réf Superimmo : ANVXW2TFM
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 140 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Siren : 793728204
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