Vente maison 330 000 €

104,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rettel (57480)

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans une impasse de la commune de Rettel. Bâtie en 1962 sur une parcelle de 8,75ares, cette maison de plain-pied, dispose d'un sous-sol complet et de combles aménageables de 116m2. Elle se compose comme il suit : Au premier étage : Un vaste de hall d'entrée de 13,34m2 desservant sur la gauche une cuisine individuelle équipée, un salon - séjour double très lumineux de 30,80m2. Côté droit, un couloir nuit dessert trois chambres à coucher (de 11,31m2 - 12,87m2 et 13,23m2), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc individuel. Au second étage : des combles de 116m2 sur dalle, avec charpente traditionnelle, aménageables En bonus, un sous-sol complet disposant d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie ainsi que trois caves. En extérieur, un beau jardin arboré ainsi qu'un cabanon. Cette maison dispose d'un chauffage au fioul. Implantation idéale sur les hauteurs avec vue sur la Moselle et le château de Sierck les Bains. Cette belle maison individuelle qui nécessitera un rafraîchissement global. A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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