Vente maison 366 000 €

104,38 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rians (83560)

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3 506 €/m²
2 terrasses
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

@gence Européenne Immobilière

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Description

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Au calme, AEI vous présente sur un terrain magnifique de 2600 m² cette maison rénovée en 2018 avec 2 habitations, 1 type 4 et 1 type 2. Pas de vis à vis, belle orientation, terrasses, barbecues, grande piscine traditionnelle. Idéal grande famille. A voir absolument.
RIANS: Il y a l'École Maternelle Albert Garcin et l'École Primaire Léopold Carpe dans la commune. Les autoroutes A51 et A8 sont accessibles à moins de 14 km.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791 643 810
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/05/2023 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : VM10994-AEI - Réf Superimmo : ANVXSCI9C

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 3 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

104,38 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	10 Parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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