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Description

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous à Rians 83560 en Exclusivité cette villa type 4 de 104m2 environ plain-pied avec piscine sans vis à vis sur 1603 M2 de jardin arboré et panneaux photovoltaïques. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée équipée, un vaste cellier, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Côté jardin, vous apprécierez les deux terrasses pour profiter des journées d'été avec sa piscine sans vis à vis et son extérieur arboré ainsi que son abri voiture double. Les prestations de cette villa : climatisation, poêle à bois, terrain clôturé, portail électrique et panneaux photovoltaïques. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Proche du centre village et de toutes les commodités. Arrêt de bus à pieds. A 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2216 - Réf Superimmo : ANVXVWXKB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 364 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309743.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 603 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
10 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1991Climatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 5,4%

349 900 €
2 octobre 2024

Baisse de 3,9%

370 000 €
1 juin 2024
385 000 €
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