Vente maison 378 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribes (07260)

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3 635 €/m²
Terrasse

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Description

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Dans un cadre paisible et verdoyant, mas en pierre de caractère, situé à seulement 5 km de Lablachère et de ses commodités. La maison, posée sur des caves voûtées, offre une surface habitable de 104 m². Le terrain de 5 368 m² est un véritable écrin de nature, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Une dépendance de 55 m² est également disponible, prête à être aménagée selon vos projets.
La maison propose une vie agréable avec son séjour lumineux, sa cuisine, une véranda et une terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Elle a quatre chambre et une salle d’eau. Alliant charme rural et proximité des services, cette propriété est une opportunité rare.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 20/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 6314-5511104 - Réf Superimmo : ANVXWIQ65

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 368 m²	Orientation : Est, Sud
Cave	Terrasse
Climatisation	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 907 € / an

Maximum : 2 581 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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