PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo

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Description

Romans-sur-Isère : Une maison individuelle pleine de charme à découvrir
maison individuelle de 378 m² EN SURFACE globale , sur un terrain de 744 m².
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, possibilité 4 chambres.
Belle pièce de vie en 2 espaces avec salon salle à manger.
3 pièces en sous sol avec ouvertures , idéal pour salle de musique , game room , salle de sport , salle de jeux , salle de billard , pièce de bricolage , buanderie
Cette maison est également dotée d'une cave , pour stocker votre vin , et faire une dégustation avec vos amies amis
D'un grenier et d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire , idéal pour les amoureux du bricolage ...
travaux à prévoir : huisserie à changer , rénovation intérieure
avec des vieux parquets en bon état
Baignée de lumière naturelle, cette maison de plain-pied vous offre une vue imprenable sur son jardin,
Située à proximité des commodités essentielles, cAnnonce rédigée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , 06 34 27 02 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY36279QMN - Réf Superimmo : ANVXW53PA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36279qmn/145/33c2h/fiche_honoraire_.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 744 m²Cave
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
17 novembre 2024

Baisse de 5%

189 900 €
25 juin 2024
199 900 €
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