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Vente maison 245 900 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ronchin (59790)

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  • 2 364 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

RONCHIN MAISON DOUBLE DISTRIBUTION 104 M² 3 CHAMBRES AGRÉABLE JARDIN DANS QUARTIER FAMILIAL
******
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette jolie maison double distribution proche des commodités et aux diagnostics énergétique et technique très bons.
L'entrée vous donne accès à un agréable salon de 18,5 m² avec vue directe sur le grand jardin de plus de 150 m² orienté ouest. En face de ce salon vous trouverez une belle salle à manger lumineuse de 14,6 m² avec sa cheminée et son accès à la charmante cuisine de plus de 11 m². Vous trouverez également sur ce niveau une très jolie salle de bains de 5,5 m², une buanderie et des toilettes.
Au premier étage un espace nuit ayant gardé le charme de l'ancien avec poutres apparentes vous offre 3 belles chambres : la première de 15 m² avec placards fait sur mesure, la seconde de près de 14 m² au sol et la dernière de 9,5 m² au sol.
En plus de ces 3 chambres confortables vous disposerez d'un espace télétravail de 7 m² lumineux.
Les combles de plus de 25 m² au sol vous offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Vous trouverez également deux dépendances de 8,5 m², ainsi qu'une cave saine de 12 m².
Cette maison vous séduira par sa décoration au goût du jour et ses aspects techniques récents : salle de bain neuve, porte d'entrée de 2020, électricité datant de 2018, chaudière de moins de 10 ans. Maison proche de la classe C en diagnostic, vierge d'anomalie électrique et gaz !!!
Prise de contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement
Les +++++ :
. Secteur familial
. Décoration
. Grand jardin
. Aspects techniques
. Proche des écoles
. Proche des lignes de bus
A visiter sans tarder !
******
ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 245.900 Euros
Honoraires agence charge vendeurs.
******
Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail :
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 619 - Réf Superimmo : ANVXWSNEG
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Caractérisques
Prix de vente : 245 900 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

104 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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